Kiralama ve mülk yönetimi
Kiralama ve mülk yönetimi modern toplumda çok popülerdir. Bu ayrı bir iş türüdür ve kendine has özellikleri vardır. Bu yazıda günümüz ortamında kiralamaların nasıl etkili bir şekilde yönetilebileceğine bakacağız.
Yönetimin doğru bir şekilde gerçekleştirilebilmesi için otomasyonu kullanmanız gerekir. Gayrimenkul kiralamak ve yönetmek en iyi şekilde USU programı aracılığıyla yapılır. Nedenini düşünelim?
USU modern bir kiralama yönetimi çözümüdür. Fonksiyonlar seçilebildiği gibi program, ekipmanla entegrasyon ve ek hizmetlerin bağlanması şeklindeki yeteneklerle de desteklenebilir.
Kendi gayrimenkulünüzü kiralamak ve yönetmek
Kendi gayrimenkulünüzü kiralamak ve yönetmek, daha önce de belirttiğimiz gibi kendine has özellik ve özelliklere sahiptir. Mevzuat girişimciliğin bu alanını düzenlemektedir.
Yani, her şeyden önce, programda gayrimenkulle ilgili bir veri tabanı oluşturabilirsiniz; yapısal olabilir, örneğin belirli kategorilere ayrılabilir: bireylerden veya tüzel kişilerden kiralanan ve sahip olunan, konut veya ticari binalar. Bu özellikler ve yapı programda kolaylıkla uygulanabilir.
Verilerle çalışan yönetici, çalışma alanında kolayca gezinecektir. Her nesne kartı, nesneler için girilen maksimum özellikleri yansıtabilir.
Üstelik USU'da bir nesneyle ilgili tüm işlemleri takip edebilirsiniz. Bu, çeşitli analiz türleri için mükemmel fırsatlar sağlar.
Kendi gayrimenkulünüzün kiralanması ve yönetilmesi USU'da tercihlere göre ancak aynı zamanda bu alandaki gereksinimler de dikkate alınarak düzenlenebilir.
Kayıtların kategoriye göre tutulması çok önemlidir; müşteriler ve ev sahipleri (arabuluculuk yapıyorsanız). Veritabanında müşteriler ve kiralayanlar için kartlar oluşturabilirsiniz. Bu verilere işlemlere ilişkin bilgiler eklenebilir. Ve örneğin bir müşteri veya ev sahibiyle olan işbirliğinin geçmişini takip etmeniz gerekiyorsa bunu kolayca yapabilirsiniz.
İşlemlere hukuki önem kazandırmak için sözleşmeler oluşturulup USU'ya kaydedilebilir ve son tarihler takip edilebilir. Gerekirse program, örneğin sözleşmeyi yenileme zamanının geldiğine dair bildirimler sağlayacak şekilde yapılandırılabilir.
Gayrimenkul kiralama yönetimi
Gayrimenkul kiralama yönetimi, sunulan hizmetlerin kayıt altına alınmasını içerir. USU'ya hem hizmetleri hem de satışları kaydedebilirsiniz. Kiralama veya kendi emlak hizmetlerinin satışı için bunları hesaplara borçlandırabilirsiniz. Daha sonra her yönün ne kadar kar getirdiğini değerlendirebilirsiniz.
Gayrimenkul kiralamayı yönetirken, faaliyetten elde edilen kârın kaydedilmesine yönelik işlemler gerçekleştirilir. Cari hesap veya yazarkasa kullanılarak verilebilir. Fonların mevcudiyetine ilişkin raporlar herhangi bir zamanda alınabilir.
Kiraya veren kendi mülkünü kiraya veriyorsa, onun bakımıyla ilgilenmeli; sunumu sürdürmek için sarf malzemelerini, fiziksel aşınma ve yıpranmayı ve diğer kategorileri sürekli izlemelidir. Bu maliyetlerin de dikkate alınması gerekir. USU'da bunu fazla zorlanmadan yapabilirsiniz.
Analytics, faaliyetlerinizi geliştirebileceğiniz en iyi araçlardan biridir. Bu alanda çeşitli fırsatlar sunuyoruz. Örneğin çeşitli kategorilerdeki miktar, kalite ve trendleri her zaman analiz edebilirsiniz.
Örneğin, kolayca belirleyebilirsiniz: fonların kullanılabilirliği, en popüler kiralık mülkler, faaliyet için en karlı yön, fizibilite açısından harcamaların değerlendirilmesi vb. Tüm bu kategoriler önemlidir ve elbette faaliyetlerinizi geliştirmenize olanak tanır.
Şirketimiz size başka seçenekler sunmaya hazır; örneğin bildirimler ve hatırlatıcılarla çalışabilirsiniz. Bu otomatik olarak yapılabilir. Sunulan hizmeti değerlendirmek için bir hizmet başlatabilir, belirlenen kriterlere göre gayrimenkul aramak için özel işlevler ve daha birçok olasılık elde edebilirsiniz.
Sizi şimdi ücretsiz deneme sürümünü indirmeye veya daha ayrıntılı bir sunum talep etmeye davet ediyoruz. USU – kiralamanızı bizimle yönetmek kolaydır.
