Konut ve inşaat kooperatifi
Konut kooperatifi, konut binalarını inşa etmek, daha sonra yönetmek ve işletmek için organize edilen kar amacı gütmeyen bir kuruluştur. Bu dernek, katılımcılara inşaat sonrasında konut hakkını garanti etmektedir. Bunun için belirli ödemeler veya hisseler oranında fon yatırmaları gerekiyor.
Konut topluluğuna üyelik katkılara bağlıdır ve ödemeler tamamlandıktan sonra mülkiyet resmileşir. Bu organizasyon hisseler, sübvansiyonlar ve krediler yoluyla finanse edilmektedir. Konut ve toplumsal hizmet üyelerinin sorumlulukları arasında hisse katkı paylarının ve elektrik faturalarının ödenmesi yer alır. İnşaatın tamamlanmasından sonra konut kooperatifi bir yönetim organizasyonu olarak işlev görür veya yönetimi uzman bir şirkete devreder.
Konut kooperatiflerinde muhasebe
Konut kooperatiflerinde muhasebe spesifik olabilir ve dikkatli bir yaklaşım gerektirir. Bu nedenle faaliyetleri yönetmek için özel yazılım kullanmak en iyisidir. USU yazılımını kullanmanızı öneririz. Sistem tüm bilgileri proje ve inşaat yönetimine yoğunlaştırabilir. Tüm hissedarlara ve katkılarına ilişkin bilgileri girebilirsiniz. İnşaat aşamalarını planlayabilecek ve son teslim tarihlerini kontrol edebileceksiniz. Yazılım aracılığıyla yüklenici ve tedarikçilerle olan ilişkileri yönetebilirsiniz. Ayrıca işin ilerlemesini ve kaynak tahsisini de izleyebilirsiniz.
Konut kooperatiflerinin muhasebesi
Konut kooperatiflerinin muhasebesi doğrudan finansla ilgilidir. Kanuna göre muhasebe ve vergi kayıtlarının tutulması zorunludur. Bunu yapmak için tüm maliyetleri anlamanız, tahminleri hesaplamanız, bütçeyi planlamanız ve yönetmeniz gerekir. Tüm gelir ve giderler USU'da yoğunlaşabilir. Hissedar ödemelerini takip edebilecek ve borçları kontrol edebileceksiniz.
Konut kooperatiflerinde muhasebe kanuna uygun olarak yapılır. Muhasebe kayıtlarını ve raporlamayı sürdürmek gerekir. Örneğin, bilançolar, zarar raporları, giderler vb. ile çalışın. Ayrıca tedarikçiler, yükleniciler ve müteahhit kuruluşlarla uzlaşmaya yönelik çalışmalar yapılması gerekmektedir. Vergi makamlarına yönelik veriler oluşturulur.
Konut kooperatiflerinin otomasyonu
Otomasyon, konut kooperatiflerini gayrimenkul ve belgeleri yönetme işlevleriyle donatacak. Yazılım çözümünde herhangi bir gayrimenkulü kaydedebilirsiniz: daireler, konut dışı binalar. Platformda farklı türde şablonlar ve belgeler mevcuttur; bunları oluşturabilir, son teslim tarihlerini ve yükümlülükleri kontrol edebilirsiniz. Örneğin sözleşmeler, kabul sertifikaları ve diğer önemli belgelerle çalışabileceksiniz. Ayrıca yazılıma girilen tüm verilerin bir arşivini de oluşturabilirsiniz. Yazılım sayesinde istediğiniz sayıda inşaat projesini yönetebilirsiniz.
Konut kooperatifleri için CRM
Konut kooperatifleri için CRM, bir tesisin inşaatı ve işletmeye alınmasından sonra abonelerin ve sözleşmelerin yönetimi ile yardımcı olabilir. Kayıtların doğru tutulması ve konut sakinlerinden yapılan ödemelerin zamanında takip edilmesi çok önemlidir.
USU'da konut sakinleri, apartmanlar ve gayrimenkullerden oluşan bir veritabanını korumak için işlevleri kullanabilirsiniz. Sakinlerle ilgili ayrıntılı bilgileri girebilirsiniz: sakin sayısı, apartman alanı ve hesaplamalar için diğer bilgiler. Sistem, sahipler ve kiracılar hakkındaki verileri saklayabilir ve güncelleyebilir.
Konut kooperatifleri programı
Konut kooperatifleri programı, kamu hizmetleri için muhasebe ve ödeme yapmanıza olanak sağlayacaktır. Yazılım su, gaz, elektrik, ısıtma ve diğer hizmetler için tarifeleri hesaplamanıza olanak tanır. Ayrıca yazılım aracılığıyla ölçüm cihazlarından (sayaçlardan) standartları ve okumaları kaydedebilirsiniz. Doğrudan programda, her konut sakini için makbuz oluşturabilir ve ücretleri hesaplayabilirsiniz.
Sakinlerle etkileşimin otomasyonu kullanımınıza sunulacak. Bu, bildirimler ve hatırlatıcılarla çalışılarak uygulanır. Örneğin platform aracılığıyla borçlar ve yaklaşan çalışmalar hakkında bildirimler gönderebilirsiniz.
Sayaç okumalarının ve diğer önemli süreçlerin kaydedilmesine yönelik uygulamayı mobil versiyonda size sunabiliriz. Yazılım sayesinde kasa yönetimini ve borç kontrolünü düzenleyebilirsiniz.
Size daha birçok fırsat sunmaya hazırız ve bunu size bireysel bir sunumla kişisel olarak anlatmaya hazırız. Bunun için bir istek gönderin. Ayrıca doğrudan web sitesinden indirebileceğiniz bir deneme sürümü de bulunmaktadır ve ayrıca talimatları da okuyabilirsiniz. Evrensel bir muhasebe sistemi size konut kooperatiflerinin modern yönetimini sağlayacaktır.
